أصدرت لجنة البيع والتأجير على الخريطة "وافي"، أربع رخص لتسويق عقارات خارجية على الخريطة، في مشاريع للتطوير العقاري بمدينة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، بعد استكمال الشركات المتطلبات النظامية للحصول على تراخيص التسويق لتلك المشاريع.
وأوضح الأمين العام للجنة البيع والتأجير على الخريطة "وافي" محمد بن سعود الغزواني؛ أن الحصول على رخصة التسويق على الخريطة للعقارات الخارجية، يخول شركات التطوير العقاري أو وكلاءها من الإعلان والعرض للمشاريع والوحدات العقارية في المعارض المتخصّصة، وغيرها من منصّات الإعلان المختلفة، مشيراً إلى أهمية تنبيه المواطنين والمقيمين الراغبين في الشراء للتأكّد من حصول الشركات المعلنة على الترخيص الذي يخولها بالتسويق والإعلان.
ولفت إلى أن رخصة التسويق على الخريطة للعقارات الخارجية تمنع المطور أو وسيطه من البيع وتوقيع العقود وتسلّم المبالغ من المشترين داخل المملكة، وإنما يتم ذلك في بلد المنشأ؛ مقر المشاريع المعنية، حفاظاً على حقوق المشترين، مضيفاً أن التقديم للحصول على التراخيص التي يقدمها البرنامج يتم آلياً من خلال المنصّة الإلكترونية.
وحول ضمان جدية الشركات المسوّقة في طرحها مشاريع البيع على الخريطة، شدّد الغزواني؛ على الاشتراطات التي تضمن حقوق المتعاملين معها، ومن ذلك تقديم الشركة المستندات الرسمية التي تفيد أحقية السعوديين لتملك العقارات في بلد العقار مصدّقاً عليه من الجهات المختصّة في البلدين، علاوة على التزام الشركة أو ممثلها في المملكة بتقديم متطلبات الجهات الأخرى ذات العلاقة قبل الموافقة على الترخيص حسبما تقتضيه الحاجة.
وضماناً لحقوق المشترين في مشاريع البيع على الخريطة الخارجية وحماية من عمليات البيع الوهمي، تنفّذ اللجنة عدداً من الاشتراطات والإجراءات لإصدار رخص تسويق عقارات خارجية على الخريطة، إذ يتطلب تزويد البرنامج بصور من السجل التجاري، والاشتراك في الغرفة التجارية الصناعية، وصورة من العقد المبرم بين المسوق والمطور العقاري مصدقاً عليه من الجهات المختصّة في البلدين، إضافة إلى صورة من وثائق ملكية العقارات المراد تسويقها داخل المملكة مصدقاً عليها من الجهات المختصّة في البلدين، تثبت ملكية الشركة للعقار، وكذلك صورة لترخيص البيع على الخريطة الصادر للمشروع من بلد العقار مصدقاً عليه من الجهات المختصّة في البلدين.
جديرٌ بالذكر أن برنامج "وافي" للبيع على الخريطة يمنح تراخيص بيع وتأجير الوحدات العقارية على الخريطة بمختلف أنواعها (سكنية - تجارية - استثمارية - مكتبية - خدمية - صناعية - سياحية)، ورخصة تسويق العقارات الخارجية على الخريطة، ورخصة بيع الأراضي الخام على الخريطة، ورخصة تسويق العقارات الداخلية على الخريطة، وكذلك رخصة عرض الوحدات العقارية على الخريطة في المعارض الخارجية.