مستثمرون: 3 جهات تتسبب بقلة الاستثمار ورحيل الأموال من "المدينة"

خالد الشاماني - سبق - المدينة المنورة: أكد عدد من المستثمرين بالمدينة المنورة أن عمل أمانة المدينة وفرع وزارة المالية وهيئة تطوير المدينة المنورة تنافسي وليس تكاملياً؛ مما أدى إلى زيادة أسعار العقار وعدم وجود البديل، وتسبب بقلة الاستثمار، وهجرة رؤوس الأموال من المدينة إلى المدن المجاورة.

 

وبين المستثمرون أن تنافس تلك الجهات يسبب التأخر في بعض المشاريع التنموية وعدد من المخططات بالمدينة المنورة.

 

وقالوا إن مشكلة الزوايد التنظيمية داخل حد الحرم لا زالت عالقة منذ أربع سنوات بسبب التفسير الخاطئ من قبل الجهات المعنية.

 

وقال رئيس اللجنة العقارية بغرفة المدينة المنورة طلال بن سفر العمري لـ "سبق"، إن زيادة الأسعار وتدني نسبة العائد السنوي في المدينة أدت إلى هذا الركود الذي يعيشه سوق العقار بالمدينة المنورة، إضافة إلى هجرة الأموال إلى خارج المدينة. 

 

وبين العمري أن سعر المتر المربع على الدائري الثاني تتراوح من 13000 ريال إلى 15000 ريال، إلى ذلك عدد الأدوار المسموح بها ثلاثة أدوار فقط، وبالتالي فإن المستثمر لا يرغب في هذا الاستثمار؛ لكونه غير مربح ومبالغاً فيه.